Le Vésinet, 9 place du Marché •  Tel +33 (0)1 30 71 33 84  •  Fax +33 (0)1 30 15 14 30
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LE VESINET « IBIS »
(15km PARIS-OUEST, A86, A13, A14 et RER A)

Version française
(English translation follows)

DEMEURE CONTEMPORAINE sophistiquée, 5 chambres, 236 m2
Sur sous-sol 136m2. Parc 1 490 m2

C'est une édition audacieusement inédite d'une surprenante réussite architecturale maîtrisée où le glamour le dispute à la maestria. La sophistication subtile qui s'en dégage génère des sensations à la fois apaisantes et euphorisantes.
Les généreuses pièces de la maison, dont le point de départ fut un joli bâtiment des années « 30 » entièrement rénové, gravite autour d'un « coeur d'îlot » traversant que sont le salon de 40m2 avec sa cheminée et le « jardin d'hiver » de 23m2 qui le prolonge : partout, la lumière se faufile, s'immisce et envahit ce double lieu de vie, au parfum un peu « art déco ».

La conception toute en transparence de la réception allège l'enveloppe architecturale, la rendant définitivement fine et délicate.

De chaque côté de cet ensemble, deux « ailes » aux hauteurs décalées pour éviter la monotonie :
- d'une part : le volume « 1930 », ayant conservé certains éléments d'époque (moulures, frises, marquise...), qui comprend, en rez-de-chaussée : un grand vestibule (toilettes-vestiaire), une salle à manger, la cuisine aménagée-équipée et ouverte pour plus de convivialité (mais elle peut être fermée) et une pratique lingerie.



A l'étage : un palier, donnant sur un romantique balcon, distribue 3 chambres (cheminées), salle de bains, toilettes et dégagements.

- d'autre part : l'espace agrandi regroupe un véritable « appartement-parental », à savoir, en niveau bas, une vaste chambre avec salle de bains complète et dressing et, en niveau haut, un bureau (ou autre chambre) avec sa salle de bains et placards.

Un sous-sol très intéressant, aménagé sur 150m2 : garage double, buanderie, 2 grandes pièces (dont une présentant un mur de placards de 8m linéaires), cave à vin... et sortie directe sur le jardin.

Une rue des plus résidentielles, un environnement de belles propriétés classiquement vésigondines à proximité du Parc des Ibis et un terrain de 1 490m2 pour l'intimité et l'écrin floral.

Chaque pièce a son propre rythme, tout en gardant une élégante décontraction avec des lignes dynamiques qui favorisent espace et intimité : des contraires qui se marient si harmonieusement grâce au savoir-faire parfaitement maîtrisé de son concepteur.

L'esprit « art déco » favorise la nouvelle modernité de la propriété, avec un délicieux équilibre entre audace et classicisme et un sens certain d'une nouvelle modernité qui réinvente l'art de vivre de la maison en restant fidèle à un confort raffiné.



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Réf. R28
Prix : ***** euros FAI

SOUS PROMESSE DE VENTE

























LE VESINET « IBIS »
(15km WEST of PARIS, A86, A13, A14 and RER A)

(English translation)

Sophisticated CONTEMPORARY PROPERTY, 236m2 with 5 bedrooms
Over 136m2 basement. 1 490 m2 Grounds

This is like a bold, original work of stunning and masterful architectural success where glamour vies with brilliance. The emanating subtle sophistication inspires at the same time sensations of both tranquility and elation. The spacious rooms of this house, of which the starting point was an attractive, « 1930s » build, which has been completely renovated, all gravitate around a central « focal point » spanning from front to back and which comprises the 40m2 reception room with its fireplace and its extension which is a 23m2 « conservatory »: everywhere the light filters in, intrudes and permeates this double living space, with its hint of « art deco » style. The totally transparent design of the reception room softens the architectural framework, underlining its finesse and elegance.

On either side of this unity, there are two « wings » with staggered heights for effect:
- on one side : the « 1930s » volume, where certain period features have been retained (mouldings, friezes, glass canopy...), which comprises, on the ground floor : a large vestibule (WC-cloakroom), a dining room, the fitted and equipped kitchen which is open plan for more conviviality (but which can be closed off) and a very practical laundry room.
Upstairs: a landing, with access to a romantic balcony, leads onto to 3 bedrooms (with fireplaces), bathroom, WC and recesses.
- on the other side : this volume, which has been extended, comprises a proper « master bedroom suite », i.e., on the lower level, a spacious bedroom with full en-suite bathroom and dressing room and upstairs, a study ( or another bedroom) with its own bathroom and cupboards.

The basement has been converted into an interesting 150m2: double garage, utility room, 2 large rooms (one of which has an 8m long row of cupboards), wine cellar... and direct access into the garden.

This is one of the most residential streets in the area, surrounded by beautiful properties built in classic Le Vesinet styles, close to the Ibis Park and with the 1 490m2 of grounds for privacy and to provide a floral backdrop.

Each room has its own tempo, whilst an elegant poise is maintained with dynamic lines creating volumes and intimacy: opposites attract so harmoniously thanks to the brilliance and savoir-faire of its designer.

The « art deco » style ties in perfectly with the new modernity of this property; there is a delightful balance between boldness and classicism and an unmistakable feeling of a new type of modernity reinventing the home « art de vivre » whilst remaining true to refined home comforts.

Ref. R28
Price : ***** euros Agency Fees Included

SOUS PROMESSE DE VENTE

Réf. R28 • ***** €

AGENCE RHODES
9 place du Marché
78110 Le Vésinet - France
Tel +33 (0)1 30 71 33 84 § Fax +33 (0)1 30 15 14 30

Site Web : www.agence-rhodes.com
E-mail : info@agence-rhodes.com

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