Le Vésinet, 9 place du Marché •  Tel +33 (0)1 30 71 33 84  •  Fax +33 (0)1 30 15 14 30
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LE PECQ-LE VESINET
(PARIS-LA DEFENSE 8km, A86, A13, A14 et RER A)

Version française
(English translation follows)

Très agréable VILLA contemporaine, 160m2, 5/6 chambres
+ Sous-sol aménagé. Garage double. Jardin paysager 619m2

Il s'agit d'une MAISON FAMILIALE en parfait état et de très bon goût, reflétant, à la fois un certain classicisme dans l'art de vivre et une franche modernité pour la vie quotidienne adaptée à une famille et à l'indépendance de chacun.

Elle est élevée sur un sous-sol total carrelé avec, entre autres ; GARAGE double, cellier, salle de jeux et une chambre ayant un accès indépendant sur le jardin.
Le rez-de-chaussée, parqueté, comprend : une entrée distribuant un salon avec cheminée ouvrant de plain-pied sur une terrasse (barbecue) exposée S/O, une salle à manger attenante avec cuisine « américaine » équipée ainsi qu'une chambre bénéficiant d'une salle de douche, toilettes et rangements.
L'étage est très intéressant par sa disposition car si l'on comptabilise 3 chambres (dont une avec balcon), la plus grande peut être considérée comme un petit appartement-studio adapté à deux enfants avec la chambre, le bureau et un espace-mezzanine, bains, douche, dégagements et rangements.
Il n'y a pas de travaux à prévoir, l'exposition est multiple mais principalement ensoleillée et l'environnement des plus verdoyants, à moins de 10' à pied de la station de RER Le Vésinet-Le Pecq, proche écoles et commerces.

Quant au jardin de 619 m2, il a été pensé et conçu par un paysagiste pour être, tout simplement, « délicieusement romantique », un véritable écrin pour la maison mais sans complexité d'entretien, seulement la satisfaction de profiter de tonnelles, massifs fleuris et pelouse engazonnée.

Réf. P53
Prix : 1 140 000 euros FAI



















LE PECQ-LE VESINET
PARIS-LA DEFENSE 8km, A86, A13, A14 & RER A

Very attractive contemporary VILLA, 160m2, 5/6 bedrooms
+ Converted basement. Double Garage.
619m2 Landscaped garden

This is a FAMILY HOME in perfect condition and in very good taste, reflecting both a certain classic way of life as well as resounding modernity in terms of being adapted to everyday family living, both collectively and independently.

This property is built over a tiled basement offering, amongst other things; double GARAGE, pantry, games room and a bedroom with separate entrance into the garden.

The ground floor, with parquet flooring, comprises: a hallway connecting to a sitting room with fireplace and same level access onto a terrace (barbecue) with South/West aspects, a dining room adjoining an « American-style » fitted kitchen as well as a bedroom with shower room, WC and storage areas.

The upper floor is interesting in its layout because although it can be counted as 3 bedrooms, (one with balcony), the largest could be considered as a small studio-flat suitable for 2 children with bedroom, study and mezzanine-area. It also comprises : bathroom, shower room, alcoves and storage areas.

No renovation work is required, the house has many aspects but most of the rooms are very luminous and the surroundings very green and lush, being less than 10 mins on foot from the Le Vésinet-Le Pecq RER station, near to schools and shops.

As for the 619 m2 garden, it has been well thought out by a landscape gardener and can be simply described as, « deliciously romantic», setting the house off perfectly but with no hassle in its upkeep, just the satisfaction of making the most of the arbours, flower beds and a beautiful lawn.

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Ref. P53
Price : 1 140 000 euros Agency Fees Included

Réf. P53 • 1 140 000 €

AGENCE RHODES
9 place du Marché
78110 Le Vésinet - France
Tel +33 (0)1 30 71 33 84 § Fax +33 (0)1 30 15 14 30

Site Web : www.agence-rhodes.com
E-mail : info@agence-rhodes.com

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