Le Vésinet, 9 place du Marché •  Tel +33 (0)1 30 71 33 84  •  Fax +33 (0)1 30 15 14 30
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LE VESINET « Sud » ouvrant sur PELOUSE
(PARIS-LA DEFENSE 8km, A86, A13, A14 et RER A)

Version française
(English translation follows)

DEMEURE CONTEMPORAINE de très GRAND STANDING
417m2 SHON. Prestations exceptionnelles. PISCINE sur 2 000m2

Lorsque le Président d'un grand groupe de construction de maisons individuelles décide de s'implanter au VESINET, il ne choisit pas n'importe quel endroit, à savoir ultra-résidentiel et calme, sans être éloigné du Centre-Ville ni de la station de RER ; et, surtout, il est d'une absolue exigence dans le choix des matériaux, dans l'implantation de SA maison et dans un aménagement intérieur qui permet beaucoup d'indépendance avec des pièces amples et lumineuses. Il s'autorise aussi à bénéficier de la domotique la plus appropriée et choisit un confort citoyen avec géothermie, système réversible de chauffage, etc... tout ce qui peut aider la nature et favoriser une vie quotidienne facile et agréable. Et l'écrin, ô combien, précieux du site était là !

Le sous-sol, d'environ 160m2, s'il n'est pas particulièrement aménagé est totalement prêt à l'être (entièrement carrelé, avec un confortable escalier d'accès) soit pour installer de vrais rangements, celliers et autres, soit pour un home-cinéma et/ou salle de sport à la convenance de chacun. Par contre, la cave à vin est en situation et la chaufferie est un parfait exemple d'avancée technologique tout comme l'ensemble de la propriété : capteurs solaires autour de la piscine, 2 ballons de 300 litres chacun, aspiration intégrée partout, pompe à eau, pompe à chaleur, etc...

Le rez-de-chaussée est un réel PLAIN-PIED dont le hall d'entrée tutoie un majestueux escalier avec sa ferronnerie d'art (sol en marbre serti de cabochons recherchés), vestiaire invités et toilettes. Un grand salon, avec cheminée, est traversant et permet d'avoir un visuel sur deux aspects du Parc.




La salle à manger est contigüe à une luxueuse cuisine « à vivre » dont elle peut être « isolée » par des portes-fenêtres à petits carreaux. Du hall, on peut passer dans un rare et très intéressant APPARTEMENT privé (dont l'accès peut, également, se faire, par l'extérieur sous un porche romantique), idéal pour des grands-parents, un ado, un jeune couple avant de « s'établir »... il comprend : grand séjour avec cuisine « américaine » équipée, chambre, salle de douche, placards et toilettes séparées.

L'étage est des plus complets et surprend par son impressionnant palier/salle de billard, lumineusement éclairé par un grand panneau vitré et cintré. Se répartissent autour de ce « noyau » central, 5 chambres (dont l'entité-parentale : chambre, dressing, grande salle de bains et une chambre sur terrasse privée face en lointain au Château de St-Germain-en-Laye), buanderie-lingerie (tellement plus à sa place que dans un sous-sol mais, éventuellement, petite chambre supplémentaire ou « de service »), toilettes et nombreux dégagements-rangements.

Le jardin est totalement paysager, à disposition facile par des terrasses de plain-pied de chaque côté de la maison : fleuri par ses massifs et doté de très beaux arbres comme le Cèdre du Liban ou l'incongru, sous nos climats, « tulipier » planté avec passion par les propriétaires et qui est devenu un arbre aux fleurs rares. La très belle PISCINE est chauffée et bénéficie d'une pool-house, aux grandes baies vitrées, incorporée à l'extrémité du double garage ainsi que sa salle de douche et toilettes.

Il ne manque rien à cette demeure qui réunit tout ce que peuvent rechercher une grande famille et/ou un cadre qui a besoin de recevoir : un état parfait, neutre, de qualité et de très bon goût, une situation comme on n'en trouve plus, un calme monacal si proche de la station de RER,

Il est vrai que ce n'est pas un bien « historique » ou à « petites histoires » vésigondines mais c'est une maison qui fera sa propre empreinte sur Le Vésinet par son architecture à la fois compacte et légère assez peu courante, hélas, dans la commune, car elle est, en quelque sorte, « caméléon » conjuguant classicisme et modernité. L'enthousiasme, ainsi que le milieu professionnel des propriétaires, ont beaucoup compté dans la réussite de ce projet mené à son terme avec la réussite que l'on peut admirer car il y a toutes ces petites différences qui font une grande différence quand l'inspiration est là... Tout s'impose en douceur dans cette demeure facile à vivre au quotidien et qui ne s'impose pas ; elle sait seulement « convaincre »

Réf. G38
Prix : 3 800 000 euros FAI













































































































LE VESINET « South » outlook LAWNS
(PARIS-LA DEFENSE 8km, A86, A13, A14 and RER A)

EXTREMELY LUXURIOUS CONTEMPORARY PROPERTY
Net surface area 417m2. Beautifully appointed. SWIMMING POOL in 2 000m2 GROUNDS

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When the Chairman of a large, private housing construction group decides to come to live in LE VESINET, he doesn't settle for just any setting, but somewhere very residential and tranquil, not too far from the Town Centre or the RER station ; and, most especially, he doesn't compromise either in the choice of materials used, or in the setting of his OWN home or in an interior design offering great latitude and with rooms that are both bright and spacious.

He also allows himself the benefit of the most appropriate home automations and chooses green energy with geothermal heating and a reversible heating system etc... all good for the environment, but making everyday life simpler and more comfortable.

And the setting, goodness, what a treasure!

The basement of around 160m2, if not fully converted yet, is 100% ready to be converted, (tiling throughout with a wide staircase,) either in order to create real storage areas, cellars and such, or to develop a home-cinema and/or home gym, whichever would be most useful. However, the wine cellar already exists and the boiler room is the perfect example of advanced technology, as is the property as a whole: solar collectors around the swimming pool, 2 water tanks, each holding 300 litres, central vacuum system, heat pump, etc...

The ground floor is on GROUND level and comprises an entrance hall adorned by a majestic staircase with beautiful wrought ironwork (marble flooring with cabochon inserts), guest cloakroom and WC. A large reception with fireplace, spans the house and therefore enables one to see two different aspects of the Park.


The dining room is adjacent to a luxurious « live-in» kitchen, but can be totally « isolated » by small-paned glass sliding doors. From the hall, one can access a rare and very interesting private APARTMENT (which can also be accessed, from outside via a romantic porch), ideal for grand-parents, a teenager, a young couple before they « establish themselves »... it comprises: large living room with « American-style » equipped kitchen, bedroom, shower room, wardrobes and separate WC.



Upstairs is extremely spacious and surprises with its impressive landing/ billard room, and is beautifully lit by a large, arched glass panel. Around this central « core », 5 bedrooms (including the master bedroom suite: bedroom, walk-in wardrobe, large bathroom and another bedroom with private terrace overlooking the Château of St-Germain-en-Laye in the distance), utility-laundry room (so much more useful here than in the basement, but which could be transformed into a small extra bedroom or perhaps a « staff » bedroom), WC and several recesses and storage areas.



Th garden has been fully landscaped, and is easy to access with several flat terraces on each side of the property: the borders are full of flowers and enriched with some very beautiful trees like the Cedar of Lebanon or the incongrous, (in our climate), « Tulip Tree» passionately planted by the owners and which has become a tree with rare flowers. The very beautiful SWIMMING POOL is heated and also has a pool-house, with large bay windows, (incorporated at the end of the double garage) as well as a shower room and WC.

Nothing is missing from this property, it has everything a large family could wish for and also/or a beautiful setting to entertain: perfect state of repair, neutral decor, in great taste and of the highest quality, a second to none location, a monastic tranquility and yet so close to an RER station.

True, there is no « historical » charm and there are no « tales of glory» but this is a home which will make its own mark on Le Vésinet by its architecture, at the same time both compact and elegant, which is unfortunately becoming quite a rarity in this locality. This is due to the property's « chameleon » charm combining classicism and modernity. Their enthusiasm, as well as the professional knowledge of the owners, counted heavily in the success of this project, achieving their objectives in a way that can only be greatly admired, because all these small differences, combined, make a huge difference when matched with inspiration... This property and its appointments assert themselves gently making this place so easy to live in on a daily basis, and whatever is not imposed; this home will « convince» us.

Agency Fees Included


Ref. G38
Price : 3 800 000 euros Agency Fees Included

Réf. G38 • 3 800 000 €

AGENCE RHODES
9 place du Marché
78110 Le Vésinet - France
Tel +33 (0)1 30 71 33 84 § Fax +33 (0)1 30 15 14 30

Site Web : www.agence-rhodes.com
E-mail : info@agence-rhodes.com

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