Le Vésinet, 9 place du Marché •  Tel +33 (0)1 30 71 33 84  •  Fax +33 (0)1 30 15 14 30
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LE VESINET, face à des «pelouses»
(PARIS-LA DEFENSE 8km, A86, A14, A13 et RER A)

Version française
(English translation follows)

PROPRIETE originale, en état exceptionnel et idéalement située;
294m2, 4/5 chambres, sous-sol, lumineuses réceptions. Parc 1 205m2

La qualité esthétique, qu'elle soit extérieure ou intérieure, est déjà la promesse du bonheur d'y habiter.
Et lorsque, de surcroît, c'est un disciple du très renommé Frank LLOYD WRIGHT qui l'a conçue, cela décuple la tentation de se démarquer par l'acquisition d'un bien différent mais totalement intégré à son environnement et où le moindre détail est sublimé avec recherche et précision.

Faisant un usage appuyé des lignes, le créateur a signé une empreinte de fluidité et de luminosité omniprésente, où les courbes rythment l'ambiance, imprimant à la façade un style très « floridien »

Dès la vaste entrée, le regard est comme « happé » par les espaces : d'un côté, le salon avec cheminée « châtelaine » ancienne et, de l'autre côté, une salle à manger conviviale. Cet ensemble de réceptions représente quelques 100m2 « en suite » avec de franches ouvertures sur le jardin.



Ce dernier est traité comme un parc paysager, avec simplicité et élégance et, surtout, foncièrement secret et privé, sans vis-à-vis, même si l'on devine de l'autre côté des frondaisons, la présence d'une coulée verte de pelouse vésigondine.

Un somptueux cèdre centenaire domine de nombreux massifs qui assurent un décor souple à la belle pelouse « à l'anglaise », ainsi qu'un local à vélos et, surtout, une rare cuisine d'été bien équipée et protégée par un « ourlet » d'arbres-arbustes formant une frontière symbolique avec la pelouse voisine.

La cuisine, quant à elle, réserve bien des surprises car, outre son luxueux équipement sur-mesure, quasi professionnel, elle jouit d'un coin-repas traité avec la délicatesse d'un espace clos à la « japonaise » dont les grandes baies vitrées permettent au regard de se fondre dans un jardinet totalement zen avec fontaine, pierres-cailloux d'usage et végétation appropriée ; mais aussi, une entrée de service permettant d'accéder à un grenier et au sous-sol aménagé en espace-sports, espace-buanderie et « appartement » (ayant sa propre entrée par le rez-de-jardin) comprenant : salon/salle de projection, chambre, kitchenette, salle de douche et un bel escalier « industriel ».

A l'étage, accessible par un double accès, 4 chambres bien réparties de part et d'autre d'une lumineuse galerie en verrière : « l'appartement-parental », jouissant d'une belle indépendance se compose d'une chambre, dressing, bureau et luxueuse salle de douche avec double vasque ; et, de l'autre côté, l'espace « teen-agers » regroupe ; 3 chambres donnant sur terrasse avec salle de bains et toilettes.

L'exposition principale de la maison est S/O, les fenêtres sont toutes équipées de vitres antieffraction, avec une domotique très complète (important système d'alarme, stores de sécurité, arrosage automatique, éclairage de pointe, nocturne, luminaires en faisceaux, adoucisseur d'eau, portail et volets électriques,... des détails invisibles comme des évidences)

La maison est une leçon de style aux lignes graphiques confortant, sans rigueur, un art de vivre fait de confort et de convivialité pour se sentir bien et cultiver au quotidien des moments de douceur. Cette composition de la phrase architecturale a une forte identité visuelle mais reste en harmonieuse alchimie avec l'environnement dans lequel elle s'enracine.

FAI à la du charge Vendeur

Réf. C52
Prix : 2 290 000 euros FAI

VENDU PAR L'AGENCE RHODES

















































LE VESINET, facing the «Lawns»
(PARIS-LA DEFENSE 8km, A86, A14, A13 and RER A)

Original PROPERTY, exceptionally well-maintained and ideally situated
294m2, 4/5 bedrooms, basement, bright reception rooms.1 205m2 Grounds

The exterior or interior esthetic quality of this property is an immediate guarantee of the pleasure to be had in living there. And when, moreover, its design is by a disciple of the very well known Frank LLOYD WRIGHT, then there is an increasing temptation to discerningly purchase such an original property but one which is completely in tune with its environment and where there is such an attention to detail and precision.

Emphasizing the structure's outline, its creator has put his signature to a very fluid, light-flooded design, where the curves compose the rythmn for each background ambience, and the façade is printed in a very « Florida-inspired » style.

Starting from the vast entrance hall, one's attention is, in a word, « seized » by this living space: on one side, the sitting room with its old « manorial » fireplace and on the other side, a very convivial dining room. These different reception rooms offer « a suite» of approximately 100m2 with wide openings onto the garden.

The latter would be better described as lanscaped grounds, simplicity and elegance are key, and they are profoundly secret and private, nothing overlooks this area, even if, behind the foliage, one can glimpse the outline of the green corridor of the Le Vesinet lawns. A sumptuous hundred year old cedar towers over the many borders which offer a supple decor to the very beautiful « English style» lawn, as well as a bike shed and, especially, a rare and well equipped outdoor kitchen which is protected by a« hedging cover » of trees and shrubs which form a symbolic border with the neighbouring lawn.

As for the kitchen, it holds many surprises, over and above its made to measure top of the range equipment, which is of near-professionnal quality, it also benefits from a dining area which has been delicately invented as an enclosed «Japanese-style» space where huge bay windows draw your attention to a small garden, zen in its design with fountain, the usual pebbles and stones, and appropriate plants ; but also, a back entrance which enables you to reach both attic and basement which has been converted into a fitness area, laundry area and « flat » (with its own entrance from the garden level ) comprising: sitting room/cinema room, bedroom, kitchenette, shower room and a fabulous « industrial » staircase.
Upstairs, which can be reached by two different ways, 4 bedrooms linked by a very sunny glass covered gallery: the very separate « master bedroom suite », is composed of bedroom, walk-in wardrobe, study and luxurious shower room with double washbasins; and on the other side, a space for « teenagers » comprising ; 3 bedrooms leading onto a terrace with bathroom and WC.
The house has mainly South/West aspects, all the windows have burglar-proof glass, there is a high degree of home automation (alarm system, security blinds, automatic sprinklers for garden, advanced lighting system, nocturnal specifics, light projections, water softener system, electric gate and shutters,... plenty of invisible as well as visible details).

This house is a lesson in style with easy contours which facilitate a way of life made for comfort and conviviality, to feel at ease and to cultivate pleasurable moments for every single day. This composition of architectural phrasing has a strong visual identity but stays in a marvellous harmony with the environment in which it is rooted.

Agency Fees Included (for the Seller)

Ref. C52
Price : 2 290 000 euros Agency Fees Included

VENDU PAR L'AGENCE RHODES

Réf. C52 • 2 290 000 €

AGENCE RHODES
9 place du Marché
78110 Le Vésinet - France
Tel +33 (0)1 30 71 33 84 § Fax +33 (0)1 30 15 14 30

Site Web : www.agence-rhodes.com
E-mail : info@agence-rhodes.com

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