Le Vésinet, 9 place du Marché •  Tel +33 (0)1 30 71 33 84  •  Fax +33 (0)1 30 15 14 30
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LE VESINET « IBIS »
(8km PARIS-LA DEFENSE, A86, A14, A13 et RER A)

Version française
(English translation follows)

CASTEL « XIXème », à l’architecture délicatement raffinée
6 chambres, TERRAIN 1 300m2 environ.

Cette propriété, « la Villa au Guy », un peu aérienne dans sa sophistication, jouit d'une des plus jolies situations vésigondines car elle « tutoie » le Parc des IBIS, tout en se trouvant à 5' à pied du RER. La preuve en est, si cela était nécessaire, que, depuis 1910, c'est la même famille qui en est propriétaire.

Sa façade, orientée plein Sud donne directement sur les pelouses et, au-delà, sur le LAC des IBIS avec son île abritant un romantique restaurant et le Club de Tennis. L'entrée « voitures » se faisant par une rue sur laquelle donne le garage.

Elevée sur un sous-sol avec chaufferie gaz et grande pièce, elle développe quelques 155m2 sur 3 niveaux, dont 6 chambres. Un rafraîchissement est à prévoir mais, également, un possible AGRANDISSEMENT de la logique de l'espace existant.

Il est très rare de trouver une propriété d'allure aussi raffinée, dans un tel cadre, disposant d'un grand nombre de chambres pour un tel budget... ce cadre « n'ayant pas de prix ».

Elle représente un vrai pari sur l'harmonie, avec un style de vie à la fois ouvert sur la nature et très protégé du monde extérieur. Il faudrait la moderniser quelque peu tout en gardant l'âme du lieu à l'atmosphère intemporelle et lui donner un nouvel esprit adapté.

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Réf. F39
Prix : 1 695 000 euros FAI

VENDU PAR L'AGENCE RHODES





































LE VESINET « IBIS » neighbourhood
(8km PARIS-LA DEFENSE, A86, A14, A13 and RER A)

« 19th century » CHATEAU, its architecture stylishly refined
6 bedrooms, GROUNDS 1 300m2 approx.

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This property, « Villa au Guy », sophisticated with its lightness of style, benefits from one of the most attractive locations in Le Vésinet because it « juxtaposes» the IBIS Park, whilst at the same time being only 5 mins on foot from the RER. The proof, if it were required, is that the same family has owned this property since1910.

Its façade, which is fully South facing, looks out directly over the lawns and on and beyond over the IBIS LAKE with its island, the location of a romantic restaurant and the Tennis Club. The «motor vehicle » entrance is via a street on which is situated the garage.

Built over a basement with gas-fired boiler room and a large separate room, the rest of the house offers around 155m2 over 3 floors, with 6 bedrooms. Some renovation work is required but, in addition, there is the possibility of an EXTENSION which would add to the current living space.

It is very rare to find such an alluring and refined property in such a setting, which offers so many bedrooms for such a budget... This setting is « priceless ».

This property represents a real wager for a lifestyle both attuned to its green surroundings and very protected from the outside world. Yes, it needs some modernisation, whilst maintaining its timeless spirit, and confering a new and more contemporary version of the same.


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Ref. F39
Price : 1 695 000 euros Agency Fees Included

VENDU PAR L'AGENCE RHODES

Réf. F39 • 1 695 000 €

AGENCE RHODES
9 place du Marché
78110 Le Vésinet - France
Tel +33 (0)1 30 71 33 84 § Fax +33 (0)1 30 15 14 30

Site Web : www.agence-rhodes.com
E-mail : info@agence-rhodes.com

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