Le Vésinet, 9 place du Marché •  Tel +33 (0)1 30 71 33 84  •  Fax +33 (0)1 30 15 14 30
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LE VESINET « IBIS »
(PARIS-OUEST 15km, A86, A14, A13 et RER A)

Version française
(English translation follows)

Imposante DEMEURE MODERNE d'environ 580m2
6 CHAMBRES (dont 3 de PLAIN-PIED et 1 de 67m2)
Vaste PISCINE intérieure de 54m2. PARC boisé 2 700m2

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Son architecture en demi-lune a permis d'insérer de façon aussi légère que possible les volumes rares de cette imposante demeure, certainement l'une de celles, au Vésinet, présentant la plus grande surface habitable dans une situation privilégiée et ultra-résidentielle.


Nos amis anglo-saxons la qualifieraient de « huge » eu égard, surtout, à sa réception d'une rare ampleur et bénéficiant d'une hauteur sous-plafond de quelques 6m, cerclée par une imposant galerie-mezzanine servant de bibliothèque ou de salle de billard ou, encore, de salon de musique... tout y est envisageable, même d'y poursuivre une extension de l'étage en créant un plancher, les dispositions et dimensions des fenêtres et portes-fenêtres ayant été conçues dans cette éventualité.


Le sous-sol, immense et entièrement carrelé, abrite un espace de 150m2 dévolu à la PISCINE bénéficiant de toilettes, douche et SAUNA, fenêtres et sortie directe sur le jardin avec apport de la lumière naturelle.

S'y déploient, également, un « appartement de service » (pièce, kitchenette et salle de bains), un garage pour plusieurs voitures, une buanderie-lingerie aux nombreux placards, un cellier, le départ de l'ASCENCEUR, un local technique (tableaux électriques aux normes, machinerie de l'ascenceur hydraulique), chaufferie gaz et « atelier ».


Dès la double porte du rez-de-chaussée ouverte, l'on est comme « happé » par une pièce de réception à l'immensité audacieuse surplombée par la galerie : portes-fenêtres surmontées de fenêtres et ouvrant sur terrasse et parc boisé apportent une luminosité prégnante due à une excellente exposition ; une belle cheminée ancienne récupérée dans un château provincial apporte une touche classique à cet exploit moderne.

La cuisine aménagée se trouve à côté de l'espace salle à manger et, à l'autre extrémité, après un vestiaire avec toilettes, une partie-nuit regroupe 3 chambres : l'une avec sa bibliothèque, l'autre disposant de sa salle de bains et son dressing et la dernière est une grande chambre « d'angle » avec, également, sa salle de bains et son dressing. Toutes pièces avec des baies double-vitrage anti effraction.

L'étage est distribué par cette incroyable mezzanine et un couloir pour 3 chambres, dont une absolument « immense » avec salle de bains et dressing.
Beaucoup de dégagements et rangements.


Il faut savoir apprécier cette propriété construite avec une exigence absolue dans les années 1992 et avoir besoin de ces espaces « sidéraux » dont tout un chacun n'aura pas la nécessité, voire même le goût mais qui la différenciera de toute autre.


Une forme de démesure n'est pas anecdotique lorsque c'est fait avec justesse et discernement.

Les espaces y sont comme contemplatifs, modelés par la lumière et l'environnement qui en font une enclave protégée de l'extérieur : la lumière façonne de toutes parts le cocon protecteur de la maison et apporte un style de vie à la fois ouvert sur la nature et très protégé des agressions urbaines.

C'est toute la définition de cette demeure : ouverte mais protectrice, apaisante mais dynamique.

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Réf. Y12
Prix : 3 700 000 euros FAI












































































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LE VESINET « IBIS »
(15km WEST of PARIS, A86, A14, A13 and RER A)

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Imposing MODERN PROPERTY of around 600m2
6 BEDROOMS (3 of which are GROUND FLOOR and 1 of 67m2)
Vast indoor 54m2 SWIMMING POOL. Wooded 2 700m2 GROUNDS

Its crescent moon architecture has skillfully facilitated the insertion of rare volumes in this imposing property, certainly this is one of the properties offering the largest living accommodation in Le Vesinet as well as being in a prime and ultra residential location.

Our Anglo-Saxon friends would call it « huge » especially with regard to its reception room, of rare proportions, which offers a ceiling height of around 6m, and which is encircled by an impressive mezzanine-gallery which can be used as a library, billiard room or even a music room ... everything is possible, even the option of building an extension upstairs by adding a floor, as both the layout as well as the window and French window dimensions have all been calculated to allow for this, just in case.

The immense basement, tiled throughout, houses an area of 150m2 which is devoted to the SWIMMING POOL which has its own WC, shower and SAUNA, with windows and direct exit into the garden all contributing to additional natural light. There is also a « service flat » (one room, kitchenette and bathroom), a garage for several cars, a laundry-utility room with plenty of cupboard space, a pantry, the basement LIFT access, a tech room (fuseboard and fully compliant electrics, hydraulic lift machinery), gas-fired boiler room and « tool room».

As soon as one opens the double doors leading to the ground floor one is « flabbergasted » by the reception room and its bold dimensions, overlooked by the gallery : French windows, with secondary windows above and which open onto a terrace and wooded grounds, provide bright luminosity thanks to excellent aspects ; a beautiful period fireplace, recycled from a country château adds a classic touch to this modern exploit.
The fitted kitchen adjoins the dining room area and, at the other end, after the cloakroom with WC, there is a sleeping area which consists of 3 bedrooms: one with its own library, one with its own bathroom and walk-in wardrobe and the last being a large « corner » bedroom also with its own bathroom and walk-in wardrobe. All rooms are fitted with burglar-proof bay windows.

Upstairs, the rooms are reached via this incredible mezzanine and then a corridor leading to the 3 bedrooms, one of which is absolutely « huge » with bathroom and walk-in wardrobe. There are lots of recesses and storage areas.

This property, built to extremely exacting standards in 1992 has to be appreciated and one has to admire these « gigantic » volumes even though many people might not « need » them nor value them but which make nevertheless this property so different.

A form of excess isn't anecdotal when it is achieved with precision and is beautifully judged. These living spaces are for contemplation, modelled by light and environment, making a haven from the outside world : the light shapes every corner of this cocoon of a house and provides a lifestyle both open to surrounding nature as well as providing protection from urban agression.

That is how we can define this property : open but protective, tranquil yet dynamic.

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Ref. Y12
Price : 3 700 000 euros Agency Fees Included

Réf. Y12 • 3 700 000 €

AGENCE RHODES
9 place du Marché
78110 Le Vésinet - France
Tel +33 (0)1 30 71 33 84 § Fax +33 (0)1 30 15 14 30

Site Web : www.agence-rhodes.com
E-mail : info@agence-rhodes.com

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